金年会,金年会官网,金年会登录,金年会注册,金年会app下载,在线体育投注,电竞投注平台,真人游戏平台,金年会数字站本周，瑞安4套房源进入阿里平台拍卖，最后成交了2套，流拍2套，最高成交单价9475元/㎡。

　　（拍卖市场是二手房市场的的局部缩影，与常规二手房市场存在较大的差异，并不能代表整体二手房市场，仅供参考。）

　　房源建筑面积160㎡，曾在今年3月份以167万元流拍，此次二拍起拍价降为136万元，最终吸引4人报名，经过24轮竞价，以总价152.32万元成交，折合单价9479元/㎡。

　　万好大厦有多条阿里资产平台法拍房记录，2017年有两套同类型房源法拍，成交价均突破300万元。相比之下，当前小区房价下跌厉害。

　　万好大厦建成于2009年前后，由四个单元楼组成。某二手房平台显示，目前小区二手房市场报价约16464元/㎡，挂牌量4套，近90天无成交记录。

　　本套法拍房为7楼跃层房源，建筑面积214.42㎡，起拍价138.1万元，起拍单价6440元/㎡，结果无人报名流拍。

　　流拍除了7楼走梯这个硬伤外，房屋内部装修老旧，无法拎包入住也是一大原因，毕竟大户型房源，重新装修也是一笔不小的费用。

　　海华大厦同类型走梯跃层房源，2021年法拍房成交价格为160万元，更早之前的2013年还成交过一套190多万元的170㎡大户型。

　　从老城区标志性高端住宅，到如今每平米单价6440元也无人问津，海华大厦二手房价格还在下行。

　　海悦嘉园位于阁巷新区，楼盘推广名“海上传奇”，2019年以高性价比收获一大批瑞安刚需购房者。

　　拍卖的这套3幢1301室，于2019年10月开盘入市，房源建筑面积116.77㎡，开盘备案单价7867元/㎡，总价91.86万元。

　　此次法拍房连同车位以开盘备案价约5折起拍（起拍单价3853元/㎡，起拍总价45.1万元），最终吸引5人报名，经过24轮竞拍，成交总价58.15万元，折合成交单价4968元/㎡。

　　海悦嘉园的业主构成包括刚需和投资客。当年，由于开盘价格远低于瑞安主城，不少投资客涌入海悦嘉园，出现了超千人摇号的火热场面。